Une occupation temporaire, aussi appelée occupation précaire ou occupation à titre précaire, désigne le fait d’utiliser ou d’occuper un bien immobilier ou un espace pour une durée limitée, généralement de manière provisoire et révocable, sans établir de droits de propriété formels sur ce bien. Cette occupation temporaire peut prendre différentes formes et avoir divers objectifs, notamment :

1. Occupation temporaire de terrains vacants : Dans le contexte de l’urbanisme et de l’aménagement urbain, des terrains vacants peuvent être temporairement occupés pour des projets tels que des jardins communautaires, des marchés de producteurs, des événements culturels ou des installations artistiques temporaires. Ces occupations peuvent contribuer à revitaliser des zones urbaines sous-utilisées.
2. Occupation de locaux commerciaux ou industriels : Les entreprises ou les entrepreneurs peuvent avoir besoin d’occuper temporairement des espaces commerciaux ou industriels pour des foires commerciales, des événements promotionnels, des pop-up stores ou des activités saisonnières. Ces locations temporaires sont souvent conclues pour des périodes courtes.
3. Occupation de logements temporaires : Les logements temporaires, tels que les locations de vacances, les logements meublés pour des missions temporaires ou les appartements en colocation, sont des exemples d’occupation temporaire de logements résidentiels.
4. Occupation d’espaces publics temporaires : Les autorités municipales ou les organismes locaux peuvent autoriser des utilisations temporaires des espaces publics, comme la fermeture temporaire d’une rue pour un événement festif, la création de terrasses saisonnières pour les restaurants, ou l’installation de patinoires en hiver.
5. Occupation de terrains pour des projets de développement futur : Dans certains cas, des terrains peuvent être occupés temporairement en attendant un développement futur. Par exemple, un promoteur immobilier peut obtenir la permission d’utiliser un terrain vacant comme parking provisoire en attendant de commencer la construction.

L’occupation temporaire se caractérise par le fait que les droits de l’occupant sont limités dans le temps et peuvent être révoqués à tout moment par le propriétaire légitime du bien ou les autorités compétentes. Elle peut être réglementée par des accords contractuels spécifiques, des autorisations administratives ou des réglementations locales. L’objectif principal est de permettre une utilisation temporaire et flexible des espaces sans engager de droits de propriété permanents.